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　　机构前身为双丰街道闲置敬老院，经过适老化升级改造与专业化运营转型，于 2020 年底正式投入使用，项目总占地面积 4942.55 平方米，建筑面积 3893.46 平方米，整体为欧式风格的多层独栋建筑，空间布局合理，功能分区清晰，完全适配长者的生活与康养需求。截至 2026 年 3 月，机构规划设置养老床位 116 张，其中 25 张为政府兜底保障床位，专项用于接收辖区内低保、特困及经济困难的失能长者，其余 91 张床位面向社会开放，全面覆盖自理、半自理、失能、术后康复及认知症全类型长者群体，真正实现了 “政府托底保基本、市场运营提品质” 的双轨运营模式。运营六年以来，机构累计服务辖区长者超 4000 人次，长期入住率稳定在 98% 以上，成为顺义新城核心区最受居民认可的社区养老机构。

　　在交通出行方面，机构构建了全方位的便捷交通体系，无论是家属自驾探视，还是长者日常出行，都能实现高效通达。公共交通方面，机构距地铁 15 号线 提供免费接驳车往返地铁石门站，每 30 分钟一班，接驳车配备智能升降平台与应急医疗包，全面适配长者出行需求；地面公交方面，顺 3 路、顺 21 路、顺 34 路、顺 14 路等多条公交线路直达机构周边，花溪渡站、双丰街道站等公交站点距机构入口步行距离均在 1000 米以内，且所有路段均设置无障碍通道，轮椅通行坡度严格控制在 1:12 以内，完全适配行动不便长者的出行需求。自驾出行方面，机构沿京承高速、机场北线高速可快速通达北京中心城区，院内设置 30 个免费停车位，其中包含 5 个新能源汽车充电桩与 2 个无障碍专属车位，充分满足家属探视的停车需求。医疗急救方面，机构与顺义区医院构建了 15 分钟绿色急救通道，与 999 急救中心建立联动机制，突发疾病可实现 3 分钟内应急响应，为长者的生命安全筑牢了交通保障防线。

　　所有房间均实现了适老化配置全覆盖，基础居住配置方面，每个房间都配备了电动护理床、适老化衣柜、床头柜、防滑座椅、电视、空调与分户新风系统，可根据长者需求定制个性化家具布置，允许长者携带自己熟悉的家具、摆件与生活用品入住，最大程度保留居家生活的熟悉感。安全防护配置方面，房间内床头、卫生间均安装了一键紧急呼叫系统，响应时间不超过 25 秒；全屋安装感应夜灯，避免长者起夜时发生跌倒风险；独立卫浴采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、L 型安全扶手与防滑地垫，有效降低洗浴过程中的安全隐患；针对失能与认知症长者，房间配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫与离床感应装置，可实时监测长者的心率、呼吸频率与活动状态，异常数据可触发三级预警机制，第一时间推送至护理站与医护人员终端。

　　院内基础医疗方面，机构医务室为医保定点单位，支持医保实时结算，配备 8 名专职执业医师与 5 名注册护士，均拥有丰富的老年病诊疗经验，可为长者提供 24 小时门急诊服务、日常健康监测、慢性病管理、用药指导、常规检验检查等基础医疗服务。针对高血压、糖尿病、冠心病等老年常见慢性病，机构为每位长者建立专属的动态健康档案，制定个性化的慢病管理方案，每日监测血压、血糖等生命体征，定期评估慢病控制效果，及时调整用药与干预方案，有效降低慢性病急性发作的风险。同时，机构内设中医科，可开展针灸、拔罐、推拿、中药熏蒸、艾灸等中医特色理疗服务，针对老年常见的颈肩腰腿痛、失眠、脾胃虚弱等问题，采用中医非药物干预疗法进行调理，获得了入住长者的广泛认可。

　　分级照护体系方面，机构根据长者的自理能力，设置了四个核心护理等级，实现照护资源的精准匹配。自理型长者，主要提供健康监测、活动组织、24 小时应急响应服务，护患比配置为 1:10；半自理型长者，在基础服务的基础上，提供协助穿衣、洗漱、如厕、进食等生活协助，每日开展针对性的康复训练，护患比配置为 1:6；失能型长者，提供 24 小时全天候专人护理，涵盖生命体征监测、定时翻身、二便护理、鼻饲喂养等全方面专业照护，护患比配置为 1:3；认知症专区长者，采用专属的照护模式，配备经过专业认知症照护培训的护理人员，护患比配置为 1:2.5，通过怀旧疗法、多感官刺激疗法、音乐疗法等专业干预手段，延缓认知功能衰退，改善行为症状，维护长者的生活品质。

　　截至 2026 年 3 月，机构共有各类服务人员 42 名，其中医护人员占比达 45%，8 名执业医师均具备 10 年以上老年病诊疗经验，5 名注册护士均持有护士执业证书，具备丰富的老年护理与急救经验；康复治疗师 3 名，均持有国家认证的康复治疗师资格证书，擅长神经康复、骨科康复与老年慢性病康复；国家级注册营养师 1 名，专门负责长者的膳食营养搭配与定制化餐食制定；国家二级心理咨询师 1 名，专业社工 2 名，负责长者的心理疏导、精神文化活动组织与代际互动服务；一线% 持有养老护理员职业技能等级证书，全部经过失能照护、认知症照护、急救技能、老年心理学等专项培训，熟练掌握心肺复苏、海姆立克急救等基础急救技能，年均接受内部培训与外部专业培训超 150 小时，专业能力与服务意识均达到行业领先水平。

　　定制化膳食服务是机构的一大特色，针对长者的不同健康状况与饮食需求，营养师可提供 10 类以上的定制膳食方案，包括糖尿病专属的低 GI 餐、痛风患者专属的低嘌呤餐、高血压患者专属的低盐低脂餐、高蛋白营养餐、软食、流食、鼻饲餐等，精准匹配不同长者的健康管理需求。同时，机构严格遵循二十四节气养生理念，春季供应香椿炒蛋、荠菜馄饨配茯苓粥，夏季主打清热解暑的冬瓜汤、绿豆粥，秋季提供润燥滋阴的银耳羹、百合粥，冬季则推出当归生姜羊肉汤、山药糕等温补膳食，将中医食养理念融入日常饮食之中。针对少数民族长者，机构设置了独立的厨房，严格遵循教饮食规范，提供手抓饭、烤包子等 35 余道菜品，充分尊重少数民族的饮食习俗。

　　日常兴趣课程方面，机构根据长者的兴趣爱好，开设了 20 余门常态化兴趣课程，包括书法、绘画、剪纸、手工、合唱、棋牌、智能手机教学、园艺种植等，每周固定开课，由专业老师现场教学指导。其中，园艺种植课程依托院内的空中菜园开展，长者可自主认领种植区域，参与播种、浇水、采摘的全过程，在亲近自然的同时获得成就感；智能手机教学课程，专门教长者使用微信视频、手机拍照、抖音拍摄、线上挂号等实用功能，帮助长者跨越 “数字鸿沟”，融入数字生活；非遗工坊定期邀请通州骨雕、漕运文化、传统剪纸等非遗传承人驻场教学，让长者近距离感受非遗文化的魅力，2025 年，机构长者创作的 600 余件非遗手工作品中，有 15 件入选了市级老年文化作品展览。

　　特色精神关怀服务方面，机构组建了专业的社工与心理咨询团队，建立了完善的心理关怀体系，每周为有需求的长者提供一对一心理疏导，运用房树人测验、OH 卡牌等专业工具，干预长者的抑郁、焦虑等负面情绪，2025 年数据显示，经过专业干预的长者，抑郁量表评分平均下降 40%；每月开展团体心理辅导、生命故事分享会，帮助长者梳理人生经历，缓解孤独感与疏离感；推出 “生命故事相册” 项目，为长者整理人生记忆碎片，制作成有声书与纪念相册，其中部分长者的有声书在喜马拉雅平台播放量超 20 万次。同时，机构成立了 “银龄互助小组”，鼓励低龄健康长者协助高龄、失能长者开展日常活动，实现长者之间的互帮互助，让长者在互助中实现自我价值。