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　　今年以来，全国各地积极响应国家部署，结合区域实际出台“好房子”配套政策。山东、江苏、湖北、江西等地相继发布“好房子”建设专项文件，明确支持措施与推进路径；多地在国家标准基础上，因地制宜制定地方标准，形成“国标+地标”的双重保障机制。与此同时，科技赋能力度也在加大，“好房子”建设过程智能化，建成后全屋智能化水平持续提升，而一些“好房子”样板项目出炉，也为“好房子”建设带来了示范效应。今年7月，住房城乡建设部印发了第一批“好房子”建设经验做法，围绕出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能等六个方面，介绍了一些地方的优秀经验做法。其中，山东、北京、山西等多个省市在“好房子”建设过程中加强过程监管、强化部门协同、完善支持措施；浙江省将3200余个小区纳入智慧化管理体系，“浙里安居”品牌通过场景化服务创新，逐步形成可复制的社区治理数字化解决方案等，为全国提供了可复制的实践样本。

　　“好房子”建设包含“增量提质”与“存量焕新”双重任务。在新增供给端，严格遵循安全、舒适、绿色、智慧标准打造高品质住宅；在存量改造端，着力将老旧小区、危旧房屋改造为宜居空间。截至今年9月，全国累计开工改造老旧小区30万个，惠及居民5100万户。如何把巨大的存量“老房子”“旧房子”改造成好房子，实现城市更新，许多地方已经在实践中探索出了一些成功经验。以浙江省杭州市为例，位于拱墅区的浙工新村建成于20世纪80年代，最早是浙江工业大学的教工宿舍，多年过去这里已经成了危旧房，540多户居民存在严重安全隐患。为了彻底解决这个难题，通过政府引导协调、居民自主出资的方式，84天完成签约、66天完成腾房，最终拆改结合，以7种户型精准匹配居民需求，450余个新增车位及超2000平方米的各类社区服务设施，彻底解决危旧房安全隐患，成为“危旧房”变“好房子”的典范。这一成功案例的背后，是浙江省一套不断完善的政策支持体系。2024年5月1日，浙江省住建厅等部门联合发布的《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》开始实施，确立了“政府引导、业主主体”的更新模式，将改造决策权与出资权交还居民，激发内生动力。在资金筹措上，构建起“居民出一点、政府补一点、市场融一点”的多元共担机制，鼓励公积金使用与社会资本参与；在审批流程上，推行联合审查、简化手续，对符合条件的项目免予办理建设工程规划许可证，大幅提升效率。这种“自下而上”的更新模式，实现了从“要我改”到“我要改”的转变，为全国提供了可借鉴的经验。

　　《经济》记者近日走访市场发现，各种科技力量正在汇入小小的门锁，开门关门之间，让以往只存在于电影中的场景成为越来越多家庭的日常。例如，再也无需担心是否忘了带钥匙，而出门关门的一刹那，家中的扫地机器人开始工作，灯光逐渐熄灭，窗帘自动打开，空调进入节能模式，这样的智能场景已经走进了千家万户。时至今日，门锁早已不是冰冷的五金产品，而是融合生物识别、物联网与人工智能的高科技终端。“我们的智能锁可以接入米家APP，实现不同家庭成员进出家的权限管理，同时触发一系列自动化场景。”鹿客江西负责人周天伦向记者表示，作为小米生态链企业，该公司凭借其自主研发的多项核心技术，不仅让门锁更安全、更智能，还可以与生态系统里的其他智能设备深度联动。周天伦向记者展示了一款利用最新掌静脉识别技术的门锁，即使用手掌沾水，门锁也能准确识别，这种无接触开锁方式，不仅更加安全，也更卫生。“传统的指纹识别是识别表皮纹路，而我们的掌静脉技术能够识别皮肤下的毛细血管分布，安全等级从百万分之一提升到千万分之一。”除了掌静脉识别，鹿客最新的智能锁还支持人脸、密码、NFC、蓝牙、APP远程等共11种开锁方式。“虽然功能很多，但大多数用户最常用的就是那么两三种。”周天伦说。